Πρόκειται για ένα καινοτόμο κτίριο κατά την μελέτη του οποίου εφαρμόστηκαν οι βασικές αρχές του Βιοκλιματικού Σχεδιασμού. Η μικρή επιφάνεια του οικοπέδου (607,25 τ.μ.) και η μεγάλη υψομετρική διαφορά του εδάφους (κλίση περίπου 40%) δεν επέτρεπαν την πλήρη ανάπτυξη δύο ανεξάρτητων κτιρίων και επομένως επιλέχθηκε η κατασκευή ενός συγκροτήματος με κοινούς κοινόχρηστους χώρους.
Το 5ο και 108ο Νηπιαγωγείο Αθηνών, με συνολικό εμβαδό κτιρίου 856,95 τ.μ., αποτελούνται από τρία στατικώς ανεξάρτητα κτίρια (Κ1, Κ2, Κ3).
Το Κ1 περιλαμβάνει 2 Αίθουσες διδασκαλίας, Χώρους υγιεινής και ένα Χώρο εισόδου διδακτηρίου.
Το Κ2 περιλαμβάνει μια ράμπα κυκλοφορίας που ενώνει όλα τα επίπεδα στα οποία αναπτύσσεται το νηπιαγωγείο.
Το Κ3 αναπτύσσεται σε τρεις κύριες στάθμες που αναλυτικά περιλαμβάνουν:
Περιμετρικά του διδακτηρίου διαμορφώθηκαν χώροι πρασίνου με χλοοτάπητα και φύτευση χαμηλού και υψηλού πρασίνου.
Το εκπαιδευτήριο έχει μελετηθεί με βάση τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων και διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας τουλάχιστον Β. Επιπλέον, έχουν εφαρμοστεί οι παρακάτω αρχές Βιοκλιματικού Σχεδιασμού: